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Sanierung und Modernisierung sichern den Wert Ihrer Immobilie
Umbau mit Denkmalschutzauflagen, Esplanade/Stephansplatz · Foto: Kontor B3
Umbaumaßnahmen in Form von Sanierung und Modernisierung stellen wesentliche Faktoren für die Werterhaltung von Immobilien dar, im öffentlichen wie im privaten Bereich. Unsere damit verbundenen Aufgaben sind vielschichtig:
Städtebauliche Ziele wie die Verdichtung und Verbesserung der Wohnqualität werden z. B. in Form von Aufstockungen oder dem nachträglichen Anbau von Balkonen vorangetrieben. Zustandsanalysen der vorhandenen Bausubstanz und der statischen Rahmenbedingungen verhindern spätere Bauschäden und Fehlinvestitionen.
Individualität bei privatem Wohneigentum wird heute groß geschrieben. Grundrisse werden mit Wanddurchbrüchen, Dachausbauten oder der Zusammenlegung von Wohnungen nachhaltig verändert. So kann z. B. ein Durchbruch in einer nicht tragenden Wand die Statik eines Hauses verändern und später andere Baumaßnahmen einschränken.
Umweltschonende Maßnahmen wie z. B. die energetische Sanierung erfordern statische Berechnungen, wenn Fassaden und Dächer gedämmt oder Photovoltaikanlagen auf dem Dach installiert werden sollen. Bauherrn haben Beratungsbedarf bei energetischen Konzepten, der Dokumentation und Umsetzung von Energieeinsparverordnungen sowie der Beantragung von Fördermitteln für KfW und IFB.
Wir unterstützen Sie in statisch-konstruktiver Hinsicht bei der Realisierung Ihrer Baumaßnahme oder beraten bei der Umsetzung von Energieeinsparverordnungen.
Wir erarbeiten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bei Umbauten oder Dachausbauten.
Umbau01Esplanade / Stephansplatz, Hamburg
Umbau und Aufstockung eines denkmalgeschützten Hauses mit Fachwerkwänden und Feldsteinfundamenten; Refurbishment mit Büroräumen und öffentlichen Gewerbeflächen; Einbau eines neuen Aufzugs.
Tragwerksplanung
Statik alle Leistungsphasen, Bauphysik
Umbau02Holiday Inn Express City Centre, Lübecker Str. 103–109, Hamburg
Umbau eines ursprünglich als Reifenlager konzipierten und dann als Finanzamt genutzten Gebäudes zum Holiday Inn Express Hotel mit 180 Zimmern. Einsatz einer neuen Fassadendämmung.
Tragwerksplanung
Leistungsphase 1–5, EnEV
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